부동산 및 금융 분야에서 대출 받을 떄 자주 언급되는 용어 세가지가  DSR(총부채원리금상환비율), LTV(담보대출비율), DTI(총부채상환비율)입니다.   각 용어는 비슷해 보이지만, 그 목적과 계산 방법이 조금씩 다릅니다. 그래서 대출 받을 때  각 용어의 정확한 개념을 이해하고 자신의 재정 상황과 비교해 보는 것이 중요합니다.  이번 글에서는 DSR, LTV, DTI의 개념과 계산 방법에 대해 알려드리겠습니다.  바쁘신 분들을 위하여 DSR, LTV, DTI를 바로 계산할 수 있는 바로가기 링크를 남겨 놓겠습니다. 금융 계산기 바로가기 👆    DSR (총부채원리금상환비율)  DSR의 정의 DSR(Debt Service Ratio)은 개인이 갚아야 할 모든 대출의 원금과 이자를 합한 금액이 소득에..

이제 주민센터에 직접 가지 않고도 편리하게 인감증명서를 발급받을 수 있게 되었습니다. 인터넷을 통해 정부24 홈페이지에서 무료로 발급받을 수 있어 시간 절약은 물론이고 편리함까지 더해줍니다.  이번 글에서는 인감증명서에 대한 기본 정보부터 온라인 발급 절차, 발급 시 유의사항까지 상세하게 알아보도록 하겠습니다. 빠르게 인감증명서를 발급받기 원하시는 분들은 아래 바로가기에서 해당 페이지로 이동할 수 있습니다.    인감증명서 무료 발급 👆      인감증명서 온라인 발급 방법 인감증명서 온라인 발급은 PC에서만 가능합니다.인터넷을 통한 발급 절차는 다음과 같습니다.  정부24 홈페이지 가기 👆  1. 정부24 웹사이트 접속먼저, 정부24 홈페이지에 접속합니다. 본인에게 적합한 로그인 방식을 선택해서 로..

8체질 이론은 한국의 전통 의학을 기반으로 한 체질 분류 이론으로, 사람의 체질을 여덟 가지로 나누어 각 체질에 맞는 맞춤형 건강 관리 방법을 제시하고 있습니다.   각 체질은 특정 장기의 기능이 강하거나 약한 특성을 가지고 있어, 본인의 체질을 안다면 자신에게 맞는 식단, 생활 습과, 운동 등으로 건강을 유지할 수 있습니다.  본인의 체질이 궁금하다면 아래에서 바로 확인해보세요.       8체질 자가진단 테스트 👆   아래에서는 8체질의 종류와 각 체질의 특징, 그리고 각 체질에 맞는 건강 관리 방법을 자세히 알아보겠습니다.  8체질 자가진단 테스트와 건강 관리법   이제  자신의 체질을 알았다면 8체질 섭생표로 체질에 맞은 음식을 알아보세요.  8체질 섭생표는 체질에 따은 이로운 음식과 해로운 음..

스마트패스는 인천공항에서 제공하는 빠른 출국 절차 서비스입니다. 스마트폰 하나로 여권, 탑승권 없이 얼굴 인증만으로 출국할 수 있습니다. 복잡한 줄을 기다리지 않고, 간편하게 출국 수속을 마치세요.    스마트패스 등록하기 👆   스마트패스 이용 3단계  1. 앱 설치하기 먼저, 핸드폰에 인천공항 스마트 패스 앱을 설치해주세요.   아직 설치가 되어있지 않으신 분은 아래에서 바로 설치할 수 있습니다.   스마트패스 앱 설치하기  2. 스마트패스 ID 발급 앱을 실행한 후 여권과 얼굴 정보를 등록해서 스마트패스 ID를 발급 받습니다. 한 번 등록한 스마트패스 ID는 5년간 이용할 수 있습니다.  스마트패스 ID 발급방법 보기 👆  3. 탑승권 등록 스마트패스 ID 발급 후에는 해외 나가실 때마다 탑승권..

매년 반복되는 추석 선물 고민, 부담되는 예산 때문에 걱정이 많으셨나요?  2024년 추석, 그 고민을 덜어줄 완벽한 해결책이 여기 있습니다. 서울사랑상품권을 사용하면 추석 선물을 보다 저렴하게, 그리고 효율적으로 준비하실 수 있습니다. 서울시가 발행하는  서울사랑상품권은  원래 가격에서 5% 할인된 가격으로 구매할 수 있습니다.  거기에 더해 소득공제 혜택까지 누릴 수 있으니, 이번 추석에는 현명한 소비로 가족들의 마음을 따뜻하게 전해보세요.  상품권 구매 방법, 이렇게 간단합니다     구매 과정은 1분도 채 걸리지 않습니다. 아래의 '서울사랑상품권 구매하기' 버튼을 눌러 바로 서울시 상품권 구매 서비스로 이동하세요.  간편한 절차로 인터넷 사용이 익숙하지 않은 분들도 쉽게 구매할 수 있습니다.  서..

서울페이는 서울시에서 제공하는 간편 결제 서비스입니다. 서울페이 플러스 앱을 통해 서울사랑상품권을 구매하거나 결제할 수 있으며, 오프라인 가맹점은 물론 온라인에서도 활용할 수 있어 다른 온라인 결제보다 편리합니다.  서울사랑상품권은 할인율이 커서 인기가 아주 많은데요, 아직 서울페이 플러스앱을 사용해보지 않으신 분들은 아래 글 보시면  앱 설치부터 사용법까지 쉽게 따라할 수 있습니다.   지금 바로 앱을 설치하고 사용해 보세요  서울페이 플러스앱 설치 👆   서울페이 플러스 앱 다운로드 및 설치   서울페이 플러스 앱을 사용하기 위해서는 먼저 앱을 다운로드하고 설치해야 합니다.  구글 플레이 스토어나 애플 앱 스토어에서 '서울페이 플러스'를 검색한 후 설치할 수 있습니다. 기존 회원은 기존의 계정으로 ..

2024년 추석 SRT 기차표 예매가 곧 시작됩니다. 추석 열차표는 예매 경쟁이 치열한 만큼 예매 일정과 예약방법을 알아두는 것이 필수입니다. 이번 포스팅에서는 예매 일정과 함께 성공적인 표 예매 방법을 상세히 설명드리겠습니다. 아래 글 확인하고 꼭 에매 성공하시길 바랍니다 .  추석 열차표 예매하기 👆  2024 SRT 추석 열차표 예매 일정   추석 열차표 예매 일정은 우선 예매와 일반 예매로 나뉘며, 각각의 일정에 맞춰 준비하셔야 합니다.  우선 예매 일정 특정 대상자들을 위한 우선 예매는 2024년 8월 26일과 27일에 진행됩니다. 우선 예매는  경로자, 장애인, 상이유공자 등을 위한 것으로,  SRT 공식 홈페이지나 전화 접수를 통해 우선적으로 열차표를 예약할 수 있습니다. 8월 26일 (월..

SRT(Super Rapid Train)는 서울 수서역을 중심으로 운행되는 고속철도입니다.   SRT 기차표를 처음 예매하려고 한다면, 어디서부터 시작해야 할지 막막할 수 있습니다. 이 글에서는 SRT 기차표를 쉽고 빠르게 예매하는 방법을 단계별로 안내해 드리겠습니다.   SRT 기차표 예매하기 👆   SRT 기차표 예매 사전 준비 단계  SRT 회원 가입 SRT 기차표를 예매하기 위해서는 먼저 SRT 공식 웹사이트나 모바일 앱에서 회원 가입을 하는 것이 좋습니다.  미등록 회원으로도 기차표를 구매할 수 있지만 이름, 전화번호, 비밀번호는 설정해야 합니다. 회원으로 가입하면 예매뿐만 아니라 다양한 할인 혜택을 받을 수 있으며, 예약 변경이나 취소 시에도 편리하게 이용할 수 있습니다. 회원 가입 절차:S..

2025년 수능 원서 접수가 공식적으로 시작되었습니다. 8월 22일부터 9월 6일까지 접수 기간입니다. 재학생들은 학교에서 준비하니 별 문제가 없겠지만, 졸업 후 수능을 준비하시는 분들은 원서 접수할 때 빠진 게 없도록 철저히 준비하셔야 합니다. 이번 글에서는 2025학년도 대학수학능력시험 원서 접수 기간, 온라인 접수 방법, 그리고 준비해야 할 사항들에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다.   수능 원서 온라인 사전입력 👆  수능 원서 접수 기간과 접수처    접수 기간 2025학년도 수능 원서 접수 기간은 2024년 8월 22일(목)부터 9월 6일(금)까지입니다. 이 기간 동안 수험생은 평일 오전 9시부터 오후 5시까지 원서를 접수할 수 있습니다. 공휴일은 제외되니, 접수 계획을 세울 때 이 점을 반드..

재산세가 생각보다 많이 나와서 걱정이신가요?  하지만  7월 말까지 납부하지 않으면 가산세가 붙어서 더 많은 돈을 내야 하니 손해입니다.   재산세를 카드로 납부하면 무이자 할부 및 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 아래에서 바로 확인해 보세요  재산세 카드 납부 헤택    재산세는 어차피 내야하는 돈인건 알지만 솔직히 부담스러운 금액입니다.   그래서 카드로 납부하시는 분들이 많으신데요, 카드사에 따라 할인이나 캐시백, 무이자 할부 혜택을 제공하고 있습니다.     가지고 계신 카드 중에 할인이나 무이자할부 혜택이 있는 카드가 있는지 먼저 알아보고 납부하신다면 분명 도움이 될 것입니다  아래 카드납부 혜택에서 지금 바로 확인해 보세요  재산세 카드 납부 혜택 👆   재산세 납부 방법  👆   재산세 ..