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뉴스에 나오는 전세 사기 소식을 들을 때마다 불안하시죠? 내가 살고 있는 집은 괜찮을까? 이번에 이사 가는 집은 안전할까? 나도 전세사기를 당하면 어떡하지? 돌다리도 두드리며 건너라는 말이 있듯이 불안하시면 안심전세앱을 활용해 보세요.
안심전세앱은 국토부에서 만든 전세사기 예방 어플입니다. 국가에서 운영하는 만큼 그 정보는 신뢰성이 있겠죠?
부동산 필수 어플인 안심전세앱 핸드폰에 설치하시고 전·월세 계약 전 반드시 확인하는 거 잊지 마시기 바랍니다.
사람들이 제일 궁금해하는 것이 집주인이 문제가 없는지, 혹시 집주인이 악성 임대인은 아닌지일 겁니다.
만약, 집주인이 세금 체납이 있거나, 빚이 많은 경우 내가 살고 있는 집이 경매로 넘어가는 경우가 있습니다.
이런 경우 전세 보증금을 받지 못하는 경우가 발생하고 이것이 전세사기가 됩니다.
안심전세앱에서는 집주인의 세금체납 사실이 있는지, 전세 보증보험 가입이 가능한지, 전세 보증 사고 이력이 있는지, 혹시 악성 임대인은 아닌지 등에 대한 정보를 조회할 수 있습니다.
그러니 반드시 계약 전에는 안심전세앱을 통해서 집주인 정보를 조회해 보시길 바랍니다.
안심전세앱을 통한 집주인 정보 조회 방법은 아래와 같습니다.
1️⃣ 먼저, 안심전세앱을 다운로드하신 후 가입 및 본인 인증 절차를 진행합니다.
2️⃣ 안심전세앱은 크게 7가지 메뉴로 구성되어 있고, 그중에서 집주인 조회를 누릅니다.
3️⃣ 집주인 본인이 직접 조회를 할 수도 있습니다. 그런 경우는 '안심 임대인 인증서'가 발급됩니다.
집이 잘 나가지 않는 임대인이라면 이 인증서를 제공하는 방법도 생각하면 좋겠습니다.
임차인이 집주인 정보를 조회하는 경우에는 집주인에게 조회 요청 버튼을 눌러야 합니다.
이 부분이 번거롭긴 하지만 만약 집주인이 요청에 응해주지 않는다면 이 집은 불안할 수 있으니 계약을 안 하는 게 나을 수도 있습니다.
4️⃣ 집주인에게 정보 요청을 하면 집주인은 본인 정보를 입력하고 휴대폰 인증을 합니다.
5️⃣ 임대인의 전세보증 가입가능 여부, 보증금지 이력, 악성 임대인 여부 등을 확인할 수 있습니다.
그리고 이 정보는 임차인에게 전송할 수 있습니다.
집주인 조회 결과 임대인은 안심임대인 인증서를 발급받을 수 있고, 임차인은 안심하고 집을 계약할 수 있으니 안 할 이유가 없겠죠?
6️⃣ 안심 임대인 조회는 현재 상태를 나타내는 것이므로 충분히 변동이 가능합니다.
따라서, 계약 체결 시점 전에 확인하시는 게 좋습니다.
안심전세앱에서는 올 12월 안에 악성 임대인 명단도 공개된다고 합니다.
🔶 좀 더 자세한 집주인 조회 방법은 아래 링크를 통해서 확인할 수 있습니다.
큰돈이 오가는 전월세 계약! 안심하고 계약할 수 있도록 안심전세앱 꼭 기억해 두시길 바랍니다.
